外汇储备推高房价(外汇储备与房价的关系)
在过去，房价并不是很贵，但并没有引发人们争前恐后的去买，现在房价贵了，人们却争着去买，主要原因是在过去，房子并不具备金融属性，房子只是用来住的，人们比较理性的去看待房子的问题，买得起又有需求就买，买不起就不买，可如今的房子具备了金融属性，太多买房暴富改变命运，刺激了人们投资投机；这是一个加大通胀的行为，也是一个恶性循环，原因是央行不得不通过投放人民币以冲销外汇储备，又不得不承受大量人民币进入流通市场带来的通胀压力，这点可以解释这些年的高房价与高通胀，并且人民币升值和我们普通老百姓没有任何好处你没有钱投资温和通胀，适量顺差，这才是最佳的效果，大幅度。
造成我国通货膨胀现状的主要是两个原因一是外汇储备二是银行贷款中国央行为了控制人民币兑美元的汇率，在中国市场上用人民币大手买进美元，为中国积累了近4万亿美元的外汇储备，相应向中国市场释放了几十万亿人民币再加上中国的政府性质的经济活动非常活跃，银行信贷**加剧了，导致货币流动性增强；十年前，逐年增高的超发货币引发货币贬值，老百姓担心财富缩水，私人资金可投资的项目不多，大概有理财，股票，房产等几个渠道，炒股是有门槛的高智商投资，理财收益不稳定，唯有房产是傻瓜闭着眼睛都会做的投资3国际热钱涌入中国，人民币升值，外资抢滩楼市红利中国走向全球市场之后，外汇储备增多，人。
外汇储备与房价的关系
1、而我国目前虽然经济增速相比此前出现一定程度的下滑，但仍不失稳健外汇储备虽然自去年四季度以来有所减少，但仍为世界最多况且，我国资本项目尚未放开这些因素综合作用之下，未来人民币走势不会失控既然如此，何谈房价因此而暴跌从中长期效应来看，人民币兑美元适度贬值，有助于促进出口，从而有助。
2、中国外汇储备与房价的关系，高房价导致中国外汇流失的渠道高房价导致房地产投资疯狂增长，降低中国企业国际竞争力，进而导致中国贸易顺差下降，人工费上涨房价高涨导致房地产投资大幅增加，进而加剧民工荒同时房价大幅上涨，导致人们基本生活成本上涨这些加剧全中国人力成本上涨资源和能源价格上涨，大规模的。
3、中国的外汇储备在近几年迅速由12千亿突破万亿，并且还在迅速的增长，难道是中国人民奋发图强，挣来的吗？这个不需要证明，看中国的GDP增幅就知道，外汇储备的增长速度明显大于GDP的增幅显然不是挣来的，那么除了挣来的一部分，那么就是所谓的 “国际热钱”的涌入，而国际热钱的涌入的目的只有一个，就是要取得高额的。
4、1989年，日本央行连续5次加息，并且在政策上严厉限制对房地产的贷款，一年后股市崩溃，房价也同步反转 1996年，索罗斯为首的对冲基金大量抛售泰铢，泰国政府为稳定汇率，被迫动用大量外汇储备吸纳，并调高利率严防死守钱迅速被抽空，股市房市双双崩溃 2004年，美国开始加息，经过两年多，连续17次加息以后，联邦利率从1%上调至。
5、中国每年超发的货币并非直接流入房市，而是通过多种途径流入市场，然后通过一系列经济活动和银行贷款等方式，间接流入房市以下是一些可能的途径1 财政途径政府发行国债，央行购买国债，政府拿到钱之后用于投资或消费，从而流入市场2 外汇储备占款企业出口贸易顺差，赚取大量外汇银行直接把外汇兑换。
6、实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关。
外汇储备下降意味着什么
1、这些美元在国内主要通过两条途径流动第一条是汇集到央行，形成外汇储备，然后购买美国国债，回流到美国的金融市场，这也导致了美国国债和股市泡沫的扩大第二条是以外汇占款的形式，变成新增的人民币在过去20年中，由于货币供应量一直很充足，楼市作为最大的货币蓄水池，受益最多，这也是房价不断上涨的主要原因可以。
2、1，国外资本垄断和操控世界大宗商品价格，他们哄抬价格，比如铁矿石，石油，大豆等等这些东西中国需要大量进口2，中国的外汇储备不是财政盈余，而是对内人民币负债，等于超计划的发行人民币3，国内投机商囤积炒作某些农产品，大蒜，绿豆等4，地方政府和开发商垄断和炒作房地产，造成房价和房租大幅度。
3、日本当时手头有充足的美元外汇储备，如果日本央行干预，日元升不了值可惜呀，日本是被去了势的太监美国驻军政治渗透连宪法都是美国人帮它度身定做的，想不签广场协议都不可能 日本最后的结局大家也知道了1985年9月的广场协议至1988年初美国要求日元升值根据协议推高日元，日元兑美元的汇率从协议前的1。
4、先说说投资性买房，这股势力是中国现在推高房价的主力中国人对于财富的概念只有2个黄金和土地理财方式其实有好几十种，穷爸爸富爸爸里面就阐述了30多种投资理财的方式但中国人只认得其中两种买黄金，买土地有了钱，买房子呗，房价在涨，买了房，等价涨了一出手，不就坐地生财了吗？这大概就是网上。
5、老板们拿到了钱就去买房，继而推高了房价，于是工人们发现再怎么攒钱也赶不上房价的升幅，那是因为你的劳动成果多数都不在你手中，你越攒钱反而相对越穷我有一位朋友年纪很轻，也没上过大学，但是他对经济的看法超过了很多所谓的专家，他说要解决我们的问题，唯一的办法是让中国制造为中国人民服务。
